パークサイドマンション高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,490万円
72.9万円/㎡
相場
4,541万円
73.8万円/㎡
3,446
4,176
4,907
5,637
AI査定結果
推定相場価格
4,541万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜4,907万円
67.8万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月13日
パークサイドマンション高円寺
4,490万円（72.9万円/㎡）/ 7階 / 61.56㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/134,490万円72.9万円7階 61.56㎡ 2LDK南東
2025/12/134,490万円72.9万円7階 61.56㎡ 2LDK+S北東
2025/12/054,980万円80.9万円7階 61.56㎡ 2LDK+S南東
2025/11/022,799万円75.0万円2階 37.34㎡ 1LDK南東
2025/03/071,480万円36.3万円2階 40.81㎡ 3DK南東
2025/02/124,199万円75.0万円5階 55.98㎡ 2LDK南
2025/01/154,299万円76.8万円5階 55.98㎡ 2LDK南
2024/12/184,299万円76.8万円5階 55.98㎡ 1LDK南
2024/12/094,399万円78.6万円5階 55.98㎡ 2LDK南
2024/12/044,399万円78.6万円5階 55.98㎡ 1LDK南
2024/11/114,499万円80.4万円5階 55.98㎡ 2LDK南
2023/12/091,800万円51.2万円1階 35.16㎡ 1DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
パークサイドマンション高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅6分 4,490万円72.9万円61.56㎡2LDK+S7階 / 7階建 北東1970年24戸RC
2024/01/16クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 4,780万円73.7万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/06/23コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2025/09/15ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,980万円58.0万円68.6㎡3LDK7階 / 12階建 東1969年54戸SRC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2024/01/07西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,790万円57.2万円48.74㎡2LDK6階 / 9階建 南1970年34戸SRC
2025/11/13サニーハイツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅1分 2,980万円56.8万円52.47㎡3K4階 / 6階建 南1974年22戸RC
2025/11/14西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,699万円58.2万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南西1965年24戸RC
2025/04/04西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,500万円89.1万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/12/07杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,280万円75.9万円56.42㎡2DK2階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2024/01/21スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 3,980万円56.2万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 西1975年35戸SRC
2025/05/10丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,180万円72.2万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2025/11/26西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 3,990万円59.7万円66.78㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/03/18西荻窪マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,980万円81.0万円61.5㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1968年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、杉並区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は杉並区の平均と比較して23.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
杉並区
95.4万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名パークサイドマンション高円寺
所在地東京都杉並区高円寺南二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩6分
築年月1970年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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