1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+11.7%
パークサイドマンション高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩6分
1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 40.81㎡の場合
相場
1,875万円
45.9万円/㎡
1,182
1,644
2,106
2,569
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,106万円
40.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年8月20日
パークサイドマンション高円寺
1,480万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 40.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 1,480万円 | 36.3万円 | 2階 | 40.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/12 | 4,199万円 | 75.0万円 | 5階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,299万円 | 76.8万円 | 5階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,299万円 | 76.8万円 | 5階 | 55.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,399万円 | 78.6万円 | 5階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,399万円 | 78.6万円 | 5階 | 55.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,499万円 | 80.4万円 | 5階 | 55.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,800万円 | 51.2万円 | 1階 | 35.16㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は39.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,480万円 | 36.3万円 | 40.81㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,399万円 | 41.4万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,580万円 | 41.4万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,700万円 | 36.9万円 | 46.07㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | - | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,490万円 | 41.7万円 | 35.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.12㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 27.2万円 | 32.7㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 27.8万円 | 32.07㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/27 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,240万円 | 40.1万円 | 30.93㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 富士マンション 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 1,760万円 | 40.9万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/23 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,780万円 | 43.2万円 | 41.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,985万円 | 40.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/16 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,680万円 | 40.1万円 | 41.85㎡ | 1SK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/23 | 下井草サンハイツ 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅12分 | 1,130万円 | 33.9万円 | 33.29㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,290万円 | 39.0万円 | 33.11㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/14 | 第3野村ビル 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,290万円 | 39.0万円 | 33.11㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,780万円 | 42.6万円 | 41.78㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 1,380万円 | 40.8万円 | 33.81㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/30 | 高円寺ローヤルコーポ 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 1,500万円 | 42.6万円 | 35.25㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | ハイネス阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 1,180万円 | 33.0万円 | 35.71㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/20 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,480万円 | 43.2万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/23 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,080万円 | 42.9万円 | 48.44㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,480万円 | 44.3万円 | 33.42㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/20 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,380万円 | 36.1万円 | 38.25㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/04 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 1,490万円 | 45.2万円 | 32.96㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | ミカドマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,380万円 | 41.9万円 | 32.9㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 1,399万円 | 41.6万円 | 33.59㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/20 | 桜上水ビューティーマンション 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅3分 | 1,420万円 | 39.9万円 | 35.55㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/10 | ハイツ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,160万円 | 36.2万円 | 32.04㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 中野富士見ハイツ 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅8分 | 1,398万円 | 33.1万円 | 42.23㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 5戸 | RC |
| 2023/10/12 | 富士見マンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,398万円 | 45.3万円 | 30.86㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/23 | 方南町サーラ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,260万円 | 32.9万円 | 38.34㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 草谷荘 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 2,180万円 | 44.0万円 | 49.59㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 杉並東洋マンション 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 1,180万円 | 33.9万円 | 34.81㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、杉並区では11.7%上昇しています。